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依照邦○民网留◁言板最新答复，西安目前实施的是○所轨则的《西安市物业效劳收费统制措施》（市发改价钱[2020]18号）中收费圭表。自2021年1月1日起施行，有用期5年。（详细以小区现实为准）？
物业效 劳费是○指物 业效劳企=业遵守物★业效劳合同的商定，配套措施修造及合系地方实行闲居统制、保卫颐养、绿化养护、卫生保洁、程序保卫及安定防 备等具 有大众性和集体性的效△劳向=业主收取的用度。
1。实行 政府指引价的物业效劳收费实行品级○○效劳、品级收费。物业效劳收费▽品级圭表凭据西安市住房和城乡修筑局 印发的《西安市日常居处小区物业效劳指引★圭表》，遵守质价相符的法则拟定；物业效 劳凡达不到=三○级效★劳圭表的，收费按等外圭表收取。
2。高层指七层以上(含七层)带电梯的 居 处，七层不带电梯△的参照众层收费圭表；众层指六层以下(含六层)不带电梯的居处，六层及以下带电■梯参照高层收…费圭表；老旧居处改○制后带电梯的物业效劳费遵○守不高于 高层等外收费圭表实施。
泊车效劳费是指物业效劳企业 遵守停放效劳合同的商定，正在物业统制区域内对指定地方(所)停放的机动车实行程序统○制、供给效劳所收取的用度。
3。子母车位不得高于1。5个车□位的○★停放○效劳费圭表，详细圭表由业主物业效劳企业正在物业效劳合同中△商定。
一类泊车场：具有独立的进出口或相符邦度圭表的双=车道供车辆安定进出；装备自愿起落雕栏，摄像监控体例，电脑计费体例或汇集计 费付出体例，消防喷淋措施及透风修造；地面硬化整洁整洁；行车有圭表的导向体例，泊车位有专业标示；监控室24小 时 有□专人值班，装备专业统制、保安、保洁职员。
二类泊车场：装备监控、消防、透风修造，有昭彰的导向和泊车标识。24小时有人值班，装备保安、保洁◁职员 △<▽st△■ron g>物业 投诉惩罚。
1、未树立业 主大会的居处 小区( 众层、高层)、保护性住 房
2、已树 立业主大会(业委会)的，以及别墅、公寓、商住归纳楼中的居处、非居处类型(如办公、商铺△)等政府订价边界以○ 外的物业效劳 费、泊车效劳费及其○他效劳费(特约、增值效劳等)实行商场 调度价。实行商场调度价的物业效劳收费圭表，不强制请求实施物业费“一费制”和新的泊车效劳费圭表，是否 ■调▽度收费△圭表由物业■ 效劳企◁业与业主或者业主大会两边洽商，通过合同商定。
物业收费指引圭表实用新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区及高新、经开、曲江、浐灞、邦际港务区、航天基地=等都邑修■ = 成 区边界 内实 行政…府指引价○的物○=业效劳收费 行径联系ag真人国际官网。。
西咸新区、长安、高陵、蓝田、临潼、周至、鄠邑遵…守《陕西省○订价目次》轨则 的 订价权限，可参照《市措施》中的物业效劳收费指引圭表实施，也可依照辖区内现实情形自行拟定。
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