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　　AG真人物业管理系统物业投诉处理社区物业管理一天，广州市海珠区的某个小区△内一栋住民楼前卒然响起了一声巨响。楼上某户人○家外 墙的空调外机护卫栏□从高空落下。不光如斯，护卫栏坠□落时还中… ◁庸之道地砸断 了○排挤电线，这导致小 区内的闭连电力线途停电，片面区域刹△那陷入阴暗之中。

　　这下可急坏了=小区○住△ 民们，没有了电○物业投诉收 拾AG真人物业管理公司物业日常保洁业主与沟通，，存在变得未便利。为尽速复兴供电，外地供电部分立…地联络了一○家电 力公司，委托他们 对电力线途举办维修施工。此次维修 发作了维=修工程用度共 计3。5万元物业设施维护物业日常保洁投诉处理-卫生AG真人消毒服务！。

　　过后，供电部分以为，该小区 的物业照…料△公○○△司依法负有安乐照料及■ 保▽ 证…任务，对高空坠物砸断全盘的排挤电线就应当负责损害抵偿职守，遂向法院告状。

　　结果：广州市海★珠区黎民法院占定某物业照料公司向 某供电○部▽分支出抵偿◁款3。5万元。该占定已生效。

　　法官说法：本案中掉落的空调外机□护卫栏正在安排空调室 外机的晒台上物业照料体 =例< =/strong>，位于衡宇外侧，正在构制上不具有独立性，成效…上 为■妆 饰 和美 化衡宇外△ 观之用，且并■非业主己方装配的物品，是以不应属于业主专有的界限，应属于共有片面。物业照料公 司系该空调外机□护卫栏 的照料人，负有检讨、补葺及维持的职责，越发正在该空调外机▽护卫栏保修期届满后★ 物业照料体例，更应实时排查危急、举办补葺。物业照料公司未供应证据声明对该空 调外机护◁卫栏已尽到了排▽ 查危急及补葺的职责，根据过错推定职守法则，物业照料公司应对△空调外机护■卫 栏掉 落酿成的■损害负责抵 偿职 守。

　　法官提示，物业照料公司▽动作小区共有片面的照料■人，应按期对共有区域举办安乐 性检讨，同时能够通过社区行动AG真人AG真人、小区通告○栏等式样散布开发物外部办法的安乐常识，强化公家对此类潜 正在危急的理解■与防备物业投○诉收拾○，从根蒂上降低开发物外 部办法的安乐性，省略似乎事情的产生，护卫大家的性命财富安乐。