（2003年6月8日中华百姓共和邦邦务院令第379号公告依照2007年8月26日《邦务院闭于编削〈物业收拾条例〉的决断》第一次修订依照2016年2月6日《邦务院闭于编削一面行政律例的定》第二次修订依照2018年3月19日《邦务院闭于编削和废止一面行政律例的决断》第三次修订）！
第一条为了范例物业收拾举◁ 止，保护业主和物▽◁业任事企业的合法权柄，改革百姓公众 的生涯和作◁事处境，协议本条例。
第二条本条例所称 物 业 收…拾，是指△业主△通过选聘物■业任事□企业，由业主和物业任事企业服从物业任事合同商□定，对衡宇及配套的办法修造和闭系场 所实行维修、收拾，保护物业收拾区域内的处境卫生和闭系治安的举止。
县级以上地方百姓政府房地产行政主管部分刻意本行政区域内物业收拾举止的监视收拾作事。
（八）对物业共用部位、共用办 法修造和闭 系场所应用处 境享有知情权和监视权！
（九 ）监视物业共用部位、共用办法修造专项维修资金（以下简称专项维修 资金）的收拾和应用。
（二）依照物业收拾区域内物业共用部位和共用办□法修造的应用、大众治安 和处境 卫生的保护等方★面 的规章轨制？
业主大会该当 代外和保护物业收拾区域内全数业主正在物业收拾举止中的合法权柄。
物业收拾区域的划分该当研究物业的共用办法修造、修设物范畴、社区创设等要素。简直方法由省、自治区、直辖市协议。
第十…条统★一个物业 收拾 区域内的□业★主，该当正在物业所正在=○地■的区、县百姓政府房地产行政主管部分或者 街道供职处、州里百姓政府的指○挥下创建业主大会，并推举形成业主委员会。不过，只要一个业主的，或者业主人数较少且经全 △数业主▽一律 ★订定，决断不创建业主大会的，由业主联合推行业主大会、业主委员会职责。
第□十二条业主大集 合□会可能采用□团○★体商酌的办法，也可能采○用 书面网罗偏睹的办法；不过，该当有物▽业收拾区域内○专有一面占修设物总面积过对折的业主且占总人数过对折的业主参与AG真人物业服务质量物业安保业主与沟通社区卫生管理，。
业主大会决断本条例第十一条第（五）项和第（六）项原则的事项，该当经专有一面占修设物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主订定；决断本条 ○例第十一条原则 的其他事项。
业主大会或者业主委员会作出的决断=加害业主合法权柄的，受加害的业主可能哀告百 姓法院 予以取消社区物业管理—物业清洁外包AG真人，。
业主大会 按○期集会该当服▽从业主大集会事规定的原则召开。经20%以上的业主修议，业主委员会该当结构召开业主大会暂时集会。
（三）实时剖析业主、物业应用人的偏睹和发起，监视和协助物业任事企业推 行物业=任事合同。
第十 六条业主委员会该当自推举形成之日起30日内，向物业所正 在地的区物业收拾体系○、县百姓政府房地产行政主管部分△和街道供职处、州里百姓政府登记。
业主委员会委员该当由热心公益奇迹、职守心强、具有肯▽定结构才能的业主掌管。
第十七条收拾规约该当对相闭物业的应用、保护、收拾，业主的联合长处< strong>业主与 物 业疏 通<★/st□ ron○g>，业主该当推行的仔肩，违反收拾规约该当负责的职守等事项依法作 出商定。
第十八条业主大集会事规定该当就业主大会的议事方法、外决顺序、业主委员会的构成 和成员任期等事 项■作出商定。
第十九条业主大会、业主=委员会该当依△法推行 职责，不得作出与物业 收拾无闭的决断，不得从事与物业收拾 无闭的举止<▽strong>业主与物业疏通。
业主大会、业主委员…■会作出的 决断 违反…执法、律例的，物业所正在地的区、县百姓政○府房地◁产行政主管部分或者街道供 职★处、州里百姓政府物业收拾体系，该当◁责令限日改进或者取消其决。AG真人物业管理系统业主与物业沟通物业管理服务。
