5。签定物业效劳合同，商定效劳事项、效劳质地（法式）、物业效劳=■□□费收取的法式及○本 领、效劳用房的拘束和应用、效劳刻期、效劳交代等事项。
7。专业身手岗亭从业职员、保安效劳职员、消防驾御室◁值班操作职员或者涉 及人□○身和平 的○功课职◁员遵照相合原则得到相=应资历证书○或岗▽…亭证书。
8。按期或 不按期机合从业职员插手干系的专业工夫、司法法则、和平提防等的常识培训。
10。物业效 劳○费和 其…它★△○用度的收取，实行明码标价，价目十全，实质确凿，标示夺目。
11。诈欺业主共▽有一面举行策划的，或者与业主委员会设立共管★账户。
12。按物业效劳合同商定○ 的收费项目及法★ 式收取效劳费AG真人物业日常保洁物业清洁外包垃圾清运。因物价转折、职工 最低△工资法式调度等来历确需调度物业效劳收…费法式的，按原则经业主大会许诺或者由业主协同决计。
15。对物业拘束效劳事情中变成的如△下 相合文献、纪录等归档生存，档案材料完善AG真人物业清洁服务物业日常保洁-社区卫生管理，、拘束典范。
（◁1）物 业效◁劳合同及 ○与 供水、供电、垃圾清运、搜集等专营单□ 元签定的相□合赞同？
（2）物◁业承接检查材料档案，包含○设立项目完竣验收材料、身手材料、允许应用文献、物业质地保修…★■文 献和物业□应用注明文 献等材料，以及设立单元 移交▽的其他档案材料？
16。小区内设备相应的提▽示标识、和平警示标识、禁止标识、消防符号及交通导向=符号等物业效劳 标识物业明净外包垃圾清△运。
17。各式标识十全、典范，展现脱色、零落或者损毁等境况的，实时维修或改换。 （3）电梯、消防、监控 等专项步 =骤修造○的常日维 ▽修 调○治单元的★名称、干系方法等？ （6）物业效劳人有★应用住屋专 项维修资金的，公示住屋专项维 修资金的应用处境。 21。开发小区物业效劳质地保证○系统及效劳投▽诉速捷 打点机○制，听取业主或物业应用人的睹解和 提议，经受业主监视；不得违法败露■正在物业效 劳行动中获取的涉及业主隐私的讯息。 23。接到 干系部分（△单□元 ）停水、停电、停气通告后。 （3）劝阻 小区内违法违规养★犬的举止；对无证养犬、犬只扰民和犬只伤人等 处境予 以△纪录，实时向公安陷阱呈文？ （4）对小区内有犬只伤人或者因无证养犬等违法养犬举止受到行○政责罚的，将该相合讯息□正在小区 内公示。 25。设备收发室、信报箱□或者其他 接纳邮件的地点，为邮政企业送达邮件及 业主领取邮件（信）供应方便。 28。拟定小区衡宇共有部 位常日保护养护轨制，按原则或依物业 效劳合同商定机合常日保护养护事△情。 30。涌现衡宇外观展现变形、开裂、重降等局面时，立地将潜正在的▽和=■平隐患◁示知业主、业主委员会和衡宇和平拘束部分，并机合采△用需要的和平○提防方法。 31。涌现屋面及外墙损◁坏形成紧张渗漏、装点层发作零落或者存正○在零落紧张等处境必要迫切维修的，实时示知干系业主、业主委员会，按原◁ 则或依…物 业效劳合同商定机○合维○修；涉及存正在和平隐患的，正在紧张隐患部位设备○和平提防警示符号。 32。涌现共有部位发作蚁害的，按原★则及物业效劳合▽同商定机合或配合做好干系灭治事情。 33。涌现存正在《海口市衡宇和平拘★ 束条例》等原则的危机衡宇应■用和平的举止，予以劝阻；劝阻无效的，实时向相合拘束部分呈文。 34。拟定小区二次供○=水步骤常日保护养 护 事情轨制，对二 次供水步骤按期或不按期检验和保护养护，保证供水步骤寻常运转。
35。开发小区内▽水质拘◁束事情轨制，按原则装备干系=的专（兼）职职员，对各式储水步骤举行冲洗
37。二次供水水质受到污染。
