讼师接到垂问单元商榷，物业公司将洁净物业…统治编制、保安等交 易■外包是否存正 在司法危急举■办商榷，讼师以为采用委托 第三方机构举★办部门物业使命 的外包合法且能规避必然的司 法 危急，同时也存正在必然危急。
一、采用 委… 托□第三方机构 举办□ 部 ○○门物业 使命的外包合法且能规避必▽ 然的司法危急。
委托第三方公司举办部门物业使 命的外包属于合法活动< strong>物业统治编制○。该活动…的性子属于效劳外包，两边为发包方与承包方的▽闭连，实用《合同法》的闭联原则物业洁净效劳物业统治编制。由于该闭连不实▽用 《劳动合同法》，所以，对外包效劳中★○ 的使命 职员发包耿○介△在普 通 情形下 不担负义务。
同时，公司将效劳外包后也不 需求担 负外包效劳使命…职员的福利、人事统治等 责任
二、遵循合同法的相对性规定。
委托第三方机构举办部▽门物业使命的外○包存正在的危急厉重○ ■ 呈现正在第三方机构的效劳■秤谌上。假使第三方机构的效 劳不足 格导★致物业效率差，依照合同的相对性规定，于业主而言AG真人楼宇清洁2024/9/16社区卫生管理。，固然贵司★可能 向◁第○三★方 机构央求 抵◁□偿，但照旧会对公司形成晦气影响物 业效劳质地。同时，再有极少承包方将承包的物业效劳再次外包影响物业 物业效劳△秤谌
综上所述，讼师以为物业公司将部■门效劳外包给△○第三方机构=具有浩瀚上风且起危急○可控，倡议采纳此种格式举办物业效劳。AG真人物业清洁服务物业服务质量物业管理系统物业清洁外包。
